2024年1月17日，国度统计局发布了2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据，其中济南新址价钱迎来五连降，2023年12月济南新址价钱环比下降0.4%，同比高涨1.8%。二手房价钱不绝看护跌势，12月迎来了八连降，环比下降0.4%，同比下降2.9%。

　　阐发统计数据裸露，新址方面，济南2023年12月新址价钱下降0.4%，同比高涨1.8%，青岛12月份环比下降0.8%，同比下降0.2%，烟台12月份环比下降0.6%，同比下降1.0%，济宁12月份环比下降0.8%，同比下降2.3%。

　　二手房价钱方面，济南2023年12月份环比下降0.4%，同比下降2.9%;青岛12月份环比下降0.5%，同比下降4.8%;烟台12月份环比下降0.5%，同比下降5.1%;济宁12月份环比下降0.7%，同比下降4.5%。

　　山东商报•速豹新闻网记者梳剃头现，自2019年开动，济南新址价钱呈现波动且领略高涨的趋势，但月均涨幅与降幅均不大，基本适度在1%以内。2022年11月开动济南新址价钱开动着落，直到2023年1月照旧杀青三连降。2023年2月济南新址价钱初次止跌高涨，摈弃7月则是杀青了六连涨，8月新址价钱开动下降，摈弃12月迎来了五连降。

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　　二手房方面，自2020年开动价钱就呈现波动下降的趋势，虽有个把月份出现小幅高涨的作为，但总体来看二手房价钱一直“跌跌不断”。尤其在2021年9月开动，二手房价钱连降趋势开动在阛阓膨大，虽月均降幅不大，但看护下降态势较久。梳理细算下来，自2021年9月开动二手房价钱开动小幅下降，摈弃2023年1月照旧出现十七连降。与新址相同，2023年2月二手房价钱亦然初次止跌高涨，皇冠管理端摈弃4月照旧迎来了三连涨，随后二手房价钱转增为降，摈弃2023年12月济南照旧达到了八连降。

　　国度统计局城市司高等统计师沈赟解读2023年12月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据称，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下降、同比有涨有降。

　　一、各线城市新建商品住宅销售价钱环比下降、同比有涨有降

　　从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京执平，上海高涨0.2%，广州和深圳差别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比差别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比由上月高涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海差别高涨1.7%和4.5%，广州和深圳差别下降3.0%和3.6%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比高涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

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　　二、各线城市二手住宅销售价钱环比下降、同比降幅扩大

　　从环比看，12月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳差别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价钱环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价钱环比下降0.8%，降幅与上月调换。

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　　从同比看，12月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中皇冠体育 博彩，北京、上海、广州和深圳差别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比差别下降4.0%和4.2%，降幅比上月差别扩大0.4和0.3个百分点。